автоматизация SEO поиска длинохвостных запросов

Продвижение любого бизнеса в поисковых системах требует уникального подхода, особенно когда речь идет о конкуренции в крупных городах. Чтобы добиться высоких позиций в выдаче, эффективной тактикой становится работа с длиннохвостыми и региональными ключевыми запросами, такими как “купить квартиру в центре Москвы” или “аренда жилья в Санкт-Петербурге”. Эти запросы помогают привлекать целевой трафик, обеспечивая больший интерес пользователей и более высокий уровень конверсии.

В этой статье мы рассмотрим, как автоматизировать процесс поиска таких ключей, чтобы SEO-специалисты агентств недвижимости могли экономить время и получать результат.

Почему длиннохвостые и региональные ключевые запросы так важны?

Длиннохвостые запросы — это ключевые фразы из нескольких слов, которые отражают конкретные потребности пользователя. Например, запрос “купить трехкомнатную квартиру рядом с метро в Москве” позволяет привлечь аудиторию, которая точно знает, что она ищет.

Региональные ключи помогают привлечь пользователей из конкретных мест, например: “купить квартиру в центре Казани” или “недвижимость у моря в Сочи”. Эти запросы помогают агентствам сфокусировать усилия на привлечении клиентов из нужного региона.

Основные преимущества работы с длиннохвостыми и региональными запросами:

  1. Меньше конкуренции. Эти запросы обычно имеют более низкую конкуренцию по сравнению с общими фразами, что позволяет быстрее занять топовые позиции.
  2. Высокая конверсия. Конкретика таких запросов помогает привлекать пользователей, готовых к действию (покупка, аренда).
  3. Повышение релевантности. Оптимизация под такие запросы делает сайт более релевантным для поисковиков, что улучшает ранжирование.

Шаги по автоматизации поиска длиннохвостых и региональных запросов

Чтобы автоматизировать сбор ключевых слов для агентства недвижимости, можно использовать несколько подходов, объединяя популярные инструменты и техники. Рассмотрим их ниже.

Шаг 1. Использование Google Keyword Planner для сбора базовых ключей

Google Keyword Planner — бесплатный инструмент от Google Ads, который позволяет найти запросы с учетом региона. Для начала:

  1. Задаем исходное ключевое слово (например, “купить квартиру”).
  2. Указываем целевой регион, например, “Москва”.
  3. Изучаем предложенные длиннохвостые запросы, такие как “купить квартиру в центре Москвы”, “трехкомнатная квартира в Москве”.

Совет: Экспортируйте полученные данные в таблицу, чтобы позже объединить их с результатами других инструментов.

Шаг 2. Использование автоматизации с помощью Ahrefs и SEMrush

Ahrefs и SEMrush позволяют углубленно анализировать длиннохвостые и региональные ключевые запросы, предлагая данные о сложности и объеме поискового трафика. Пример процесса с SEMrush:

  1. Вводим запрос “купить квартиру” и выбираем регион (например, Москва).
  2. Переходим в раздел “Keyword Magic Tool”, где SEMrush предложит десятки длиннохвостых и региональных запросов, таких как “недвижимость в центре Москвы” и “купить квартиру у метро в Москве”.
  3. Используем фильтры по длине ключевой фразы и сложности, чтобы найти наиболее подходящие для продвижения запросы.

Автоматизация: В SEMrush можно настроить автоматическое обновление отчета с нужными ключевыми словами и получать их на почту по расписанию.

Шаг 3. Применение Google Search Console для поиска уникальных запросов

Google Search Console — инструмент, который показывает, по каким запросам пользователи уже находят сайт. Это помогает агентству недвижимости расширить список запросов за счет тех, которые уже приводят на сайт пользователей, но пока не были учтены.

  1. Переходим в Google Search Console, выбираем сайт и находим раздел “Анализ поисковых запросов”.
  2. Отбираем запросы с фильтром по странам или конкретным регионам.
  3. Сортируем по показам и кликам, чтобы выявить ключи с низкой позицией, но высоким показом. Их оптимизация и усиление контента могут значительно улучшить видимость.

Автоматизация: Google Search Console позволяет экспортировать отчеты по ключевым запросам, что упрощает их регулярный анализ.

Шаг 4. Использование ChatGPT для генерации длиннохвостых запросов

Модель ChatGPT может быть полезной для создания и уточнения ключевых слов. Например, агентство недвижимости может использовать ChatGPT для генерации списков длиннохвостых запросов на основе определенных характеристик объектов.

Запрос к ChatGPT: Сгенерируй длиннохвостые запросы на тему “купить квартиру” для пользователей, которые ищут жилье рядом с метро и хотят большой балкон.

Результат ChatGPT:

  • “Купить квартиру рядом с метро с большим балконом”.
  • “Трехкомнатная квартира с балконом у метро Москва”.
  • “Купить квартиру в Москве с видом на парк и большим балконом”

Эти запросы можно добавить в семантическое ядро и проработать их на страницах сайта.

Шаг 5. Работа с региональными ключевыми запросами с помощью Ubersuggest

Ubersuggest — еще один инструмент, помогающий в работе с региональными запросами. Он прост в использовании и подходит для агентств недвижимости, которым нужны базовые данные по ключам.

  1. Вводим запрос “купить квартиру” и указываем целевой регион, например, “Сочи”.
  2. Изучаем предложенные варианты, такие как “купить квартиру у моря в Сочи” или “новостройки Сочи с видом на море”.
  3. Используем экспорт данных для создания единого файла с ключевыми словами, чтобы упростить анализ.

Преимущества автоматизации поиска ключевых запросов

Автоматизация поиска ключевых слов для агентства недвижимости даёт несколько преимуществ:

  1. Экономия времени — автоматизация позволяет избежать ручного поиска, что особенно полезно при работе с большими объемами данных.
  2. Постоянное обновление семантики — инструменты с автоматическими отчетами позволяют держать семантику актуальной, подстраиваясь под изменения спроса.
  3. Более широкий охват аудитории — благодаря комбинации длиннохвостых и региональных запросов сайт привлекает более целевой трафик.

Заключение

Павел Колядин, руководитель SEO направления, эксперт по внедрению технологий ИИ

Работа с длиннохвостыми и региональными ключевыми запросами — обязательный этап в SEO-продвижении агентств недвижимости. Автоматизация этого процесса позволяет значительно упростить сбор и анализ ключевых слов, оптимизировать сайт под поисковые запросы и привлечь более целевую аудиторию.

Применяя инструменты вроде Google Keyword Planner, Ahrefs, SEMrush, Google Search Console и ChatGPT, можно построить сильное семантическое ядро и успешно конкурировать на рынке недвижимости.