Использование ChatGPT для генерации и анализа ключевых слов
ChatGPT можно использовать для автоматической генерации ключевых слов и анализа семантического ядра, которое помогает улучшить SEO для агентства недвижимости. Модель может генерировать списки ключевых слов, создавая релевантные запросы, связанные с объектами недвижимости, локацией, характеристиками объектов, и помогать в структурировании запросов для разных страниц сайта.
Пример 1: Генерация ключевых слов для страницы о продаже квартир
Задача: Создать семантическое ядро для страницы, где агентство продает квартиры в конкретном районе города.
Запрос к ChatGPT: Генерируй список ключевых слов для страницы, где продаются квартиры в районе Хамовники, Москва. Включи ключевые запросы, которые связаны с продажей, ценами, новостройками, элитной недвижимостью и близостью к метро.
Ответ ChatGPT:
1. Купить квартиру в Хамовниках
2. Квартиры в новостройках Хамовники
3. Элитная недвижимость в Хамовниках
4. Купить элитную квартиру рядом с метро Хамовники
5. Цены на квартиры в Хамовниках
6. Продажа квартир в новостройках Хамовники
7. Вторичное жилье в Хамовниках
8. Квартиры в центре Москвы, Хамовники
9. Квартиры в пешей доступности от метро Хамовники
10. Купить квартиру в центре Москвы
Как можно использовать результат:
- Эти ключевые слова можно включить в семантическое ядро для страницы, посвященной продаже недвижимости в Хамовниках. Запросы могут быть использованы в метатегах (title и description), а также распределены по тексту страницы.
Пример 2: Генерация вопросов для раздела “Часто задаваемые вопросы” (FAQ)
ChatGPT также можно использовать для создания вопросов и ответов для раздела FAQ, которые помогут улучшить релевантность страницы для запросов пользователей.
Запрос к ChatGPT: Сгенерируй вопросы и ответы для раздела FAQ на сайте агентства недвижимости, которое продает квартиры в Москве. Вопросы должны быть связаны с процессом покупки и особенностями района Хамовники.
Ответ ChatGPT:
1. Вопрос: Какие документы нужны для покупки квартиры в Хамовниках?
Ответ: Для покупки квартиры в Хамовниках вам потребуются паспорт, свидетельство о браке (если применимо), договор купли-продажи и документ, подтверждающий оплату. Также могут потребоваться документы для оформления ипотеки, если вы покупаете жилье с её помощью.
2. Вопрос: Какова средняя стоимость квартиры в Хамовниках?
Ответ: Средняя стоимость квартиры в Хамовниках варьируется в зависимости от типа жилья. Новостройки стоят от 25 до 50 миллионов рублей за квартиру, а элитная недвижимость может стоить значительно дороже.
3. Вопрос: Какие преимущества покупки квартиры в Хамовниках?
Ответ: Хамовники — это один из престижных районов Москвы, предлагающий отличную транспортную доступность, близость к метро и развитую инфраструктуру. Здесь много зелёных зон и элитных новостроек.
Как можно использовать результат:
- Эти вопросы и ответы можно включить в раздел FAQ на странице, что улучшит её релевантность для поисковых запросов и поможет потенциальным покупателям найти нужную информацию, что также может улучшить поведенческие факторы.
Использование Ubersuggest для анализа семантического ядра
Ubersuggest — это инструмент, который помогает SEO-специалистам находить ключевые слова, анализировать конкурентов и улучшать видимость сайта в поисковых системах. С помощью Ubersuggest можно получить предложения по ключевым запросам, проанализировать, как они работают у конкурентов, и выбрать самые эффективные запросы для своего сайта.
Пример 1: Поиск ключевых слов для страницы о новостройках
Задача: Проанализировать ключевые слова для страницы, посвященной продаже новостроек в районе Хамовники.
Шаги:
- Введите ключевое слово: Например, “купить квартиру в новостройке Хамовники”.
- Анализ по частотности: Ubersuggest показывает частоту запросов (сколько раз пользователи ищут это слово), уровень сложности для SEO и CPC (стоимость клика для контекстной рекламы).
- Список предложенных ключевых слов: На основе анализа, Ubersuggest предлагает дополнительные ключевые слова, такие как:
- “Новостройки Хамовники”
- “Купить квартиру в новостройке Москвы”
- “Элитные новостройки в Хамовниках”
- “Жилье в новостройках рядом с метро”
Как применить:
- Полученные данные можно использовать для создания семантического ядра страницы, выбирая те ключевые слова, которые имеют высокий объём поискового трафика и соответствуют бизнес-целям.
Пример 2: Анализ конкурентов
Задача: Проанализировать, по каким ключевым словам ранжируются конкуренты агентства недвижимости.
Шаги:
- Введите домен конкурента: Введите в Ubersuggest URL сайта конкурента, который продаёт квартиры в Хамовниках.
- Анализ ключевых слов конкурентов: Ubersuggest покажет ключевые слова, по которым конкурент ранжируется в поисковых системах. Например, это могут быть такие запросы:
- “Элитные квартиры Хамовники”
- “Цены на новостройки в Хамовниках”
- “Недвижимость у метро Хамовники”
- Анализ объема трафика: Ubersuggest также покажет, сколько трафика конкурент получает по этим ключевым словам, а также сложность продвижения по каждому из них.
Как применить:
- Эти данные позволяют сравнить, по каким ключевым словам сайт конкурента получает трафик, и какие ключевые слова можно использовать для улучшения позиций вашего сайта.
- Выбирайте ключевые слова, которые имеют приемлемую сложность для SEO и могут принести больше органического трафика.
Пример 3: Предложения по длиннохвостым запросам (Long-tail keywords)
Задача: Найти более специфические длиннохвостые ключевые слова, связанные с продажей квартир в Хамовниках.
Шаги:
- Введите общий запрос: Например, “купить квартиру Хамовники”.
- Анализ длиннохвостых ключевых слов: Ubersuggest предложит длинные запросы, которые реже используются, но могут принести целевой трафик, например:
- “Купить двухкомнатную квартиру в Хамовниках”
- “Цены на квартиры в новостройках Хамовники”
- “Аренда элитных квартир в Хамовниках”
Как применить:
- Такие запросы можно использовать для создания более специализированных страниц (например, «Двухкомнатные квартиры в Хамовниках»), что поможет охватить конкретные сегменты аудитории и улучшить видимость сайта.
Вместо заключения
ChatGPT помогает генерировать ключевые слова, вопросы для FAQ и контент, которые релевантны для пользователей, улучшая качество и глубину семантического ядра. Ubersuggest предоставляет мощные инструменты для анализа ключевых слов, конкурентов и длиннохвостых запросов, что позволяет эффективно планировать SEO-стратегию для агентства недвижимости. В сочетании эти два инструмента могут значительно упростить создание и оптимизацию семантического ядра, что улучшит видимость сайта в поисковых системах и увеличит органический трафик.


Павел Колядин, руководитель SEO направления, эксперт по внедрению технологий ИИ